Uncategorised

Torsdagen den 28 maj fortsätter arbetet med att renovera föreningens portar och balkongdörrar. Arbetet kommer att påbörjas på Cedergrensvägen. Renoveringen innebär att portar och dörrar kommer att slipas och lackas för att hålla länge till.

Efter den renovering som redan genomförts på flera håll i föreningen har det hänt att portarna inte stängts som de ska. Om sådana problem uppstår, vänligen kontakta kansliet på kansli@tellusborgshus.se så snart som möjligt. Detta för att portarna inte ska stå olåsta.

Hej grannar!

Vi i valberedningen söker fortfarande ytterligare en person som vill engagera sig som ordinarie internrevisor. Är du nyfiken på pågående och planerade framtida projekt i föreningen? I denna roll får du en inblick i föreningens aktiviteter, styrelsens arbete och möjlighet att lära dig massor genom samarbetet med den externa professionella revisorn. Arbetsbördan är inte speciellt betungande men insatsen är väldigt värdefull för vår förening. Erfarenhet av fastighetsbranschen och/eller revision är välkommet, men inte nödvändigt – den intresserade får möjlighet till introduktion av tidigare internrevisor och suppleant med genomgång och överlämning, och möjlighet ges att få gå Fastighetsägarnas kurs för brf-revisorer.

Hör av dig snarast till oss i valberedningen om det här kan vara något för dig – och tipsa oss om du vet någon som skulle kunna passa!

Övriga roller har vi kandidater till, men det finns plats för ytterligare en styrelsesuppleant för den som vill vara med och driva projekt i föreningen!

Hälsningar,
Björn Oettinger (073-988 64 00)
Jennifer Lindstedt (073-650 70 41)
Christian Ohm (070-416 39 27)
valberedningen@tellusborgshus.se

PS. Vi kommer vid årsmötet att föreslå att ersättningen för internrevisorerna dubbleras.

Från och med måndagen den 4 maj kommer bokningar i tvättstugan släppas fria för boknining 30 minuter efter icke påbörjad tvättid. Det har hittills varit en timme. Ändringen görs på grund av att tvättider som bokats många gånger inte används.

Ta hand om varandra i virustider

Vi är alla påverkade av coronavirusets framfart och vi ska alla hjälpas åt att hindra smittan, så att den inte drabbar de som riskerar att bli mycket sjuka. Förutom att hålla god hygien och undvika sociala kontakter när vi inte är helt friska kan vi underlätta vardagen för varandra.

Har du en granne som av någon orsak har svårt att komma ut? Fråga om du kan hjälpa till med ärenden som att handla eller gå till apotek och bibliotek.

Du som tar emot hjälp, tänk på att inte lämna ifrån dig kort eller kontouppgifter.

Har du idéer om hur vi kan hjälpa varandra i virustider? Kontakta gärna styrelsen på kansli@tellusborgshus.se

Fyll gärna i ditt namn och nummer på de lappar som sitter i trapphuset om att ge, eller få hjälp med handling och annat.

Nu har vi snabbare bredband!

Bredbandet är nu uppgraderat i hela föreningen. Det innebär att uppkopplingen är betydligt snabbare än tidigare. För att optimera hastigheten krävs dock att den egna routern är tillräckligt kraftfull. Frågor om eventuella störningar i bredbandet hänvisar vi som vanligt till Stockholms stadsnät, 08-501 220 10, kundtjanst@stosn.se.

Städdagen inställd

Årets städdag var planerad till 26 april, men med anledning av corona-viruset har styrelsen beslutat att ställa in dagen för att undvika smittrisk. Nordena Entreprenad Ab, företaget som sköter våra grönområden kommer dock att utföra sin vårstädning. För medlemmar som ändå vill räfsa och rensa kommer trädgårdsredskap finnas tillgängliga i cykelrummen och i kansliet. Styrelsen kommer även att beställa containrar så att medlemmar som vanligt kan få möjlighet att kasta skräp (ej elektronik eller miljöfarligt avfall). Containrarna kommer stå på samma plats som vid städdagarna helgen 25-27 april.

Det finns lediga p-platser, ställ er i kö

Föreningen har för närvarande ett fåtal lediga garageplatser i kallgaraget på Valborgsmässovägen vid restaurang Landet. Är du intresserad av en plats, kontakta hyresgruppen1.stockholm@fastighetsagarna.se. Avgiften för kallgarageplatserna är 800 kr i månaden.

Ny undercentral

Föreningens undercentral kommer att bytas ut. Då undercentralen förser hela föreningen med varmvatten kommer den nya undercentralen att installeras i slutat av augusti / början av september.

Uppföljning av OVK

I höstas genomfördes så kallad OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) i föreningen. En åtgärdsplan har upprättats och kommer att presenteras i samband med årsstämman den 16/6. Som bostadsrättsinnehavare är det viktigt att tänka på att samtliga ventiler ska vara öppna för att ventilationen ska fungera. Eftersom utluften sitter i badrummet är det också viktigt att hålla eventuella ventiler på badrumsfönstren stängda. Saknas ventilationshål i badrumsdörren ska denna vara öppen för att draget ska fungera optimalt.

Ny låsbricka och ny rutin för bokning av gästlägenheten

Föreningen har fått en ny dosa för lås och kod till gästlägenheten. Låsbrickan måste hållas mot dosan i minst tre sekunder för att låset ska gå upp. Styrelsen arbetar även för att det skall bli möjligt att kunna använda en låsbricka för entréport, gästlägenhet, grovsoprum och för tvättstugan.

Renovering av portar och balkongdörrar

Renovering av entréportar och balkongdörrar fortsätter under våren och sommaren. I denna, den sista omgången, gäller det LM Ericssons väg och Cedergrensvägen.

Datum för årets föreningsstämma är satt till den 16/6

Stämman börjar kl. 18.30 och vi träffas i lokalen ovanför tvättstugan på Trettondagsvägen.

Ny rutin för bokning av tvättstugan

I dagsläget går det att öppna bokad tvättstuga upp till en timme efter att bokad tid påbörjats. Eftersom tvättstugan ofta bokas och sen inte utnyttjas kommer tiden att krympas till en halvtimme. Det innebär alltså att medlemmar måste påbörja sin tvätt senast 30 minuter efter att tvättiden börjat, för att vara säker på att få tvätta. Vi vill också uppmana alla medlemmar att avboka tider som ni inte kommer att nyttja, detta så att fler kan tvätta när de behöver.

När ändringen är genomförd kommer detta att framgå på föreningens hemsida. Har du frågor och funderingar, titta gärna på hemsidan under ”Frågor A-Ö” eller kontakta kansliet/styrelsen via kansli@tellusborgshus.se.

Ta hand om varandra!
/Styrelsen

Det är tufft för många verksamheter just nu. Det gäller även många av dem som hyr eller äger affärslokaler i vår förening. Har du möjlighet kan du köpa en lunch, en kaffe, en kökshandduk, en pizza en klippning eller något annat ur det utbud som finns inom vår förening. Det blir ett välkommet tillskott i tuffa tider. Några av de som säljer mat, prylar eller tjänster i föreningen är:

• AB Café
• Bahkadisch
• Haolin Sushi
• Konnichiwa Studio
• Pizzeria Italia
• Restaurang Landet
• Spelplanen kiosk
• Studio Tretton
• Söderbergs bageri
• m fl

Föreningen har fått en ny dosa för lås och kod till gäslägenheten. Låsbrickan måste hållas mot dosan i minst tre sekunder för att låset ska gå upp.

Föreningen har för närvarande sju lediga garageplatser i kallgaraget på Valborgsmässovägen vid restaurang Landet. Är du intresserad av en plats, kontakta
hyresredovisningen@fastighetsagarna.se . Avgiften för kallgarageplatserna är 800 kr i månaden.

Under torsdagen den 30 januari ska Stockholms stadsnät genomföra arbeten som kommer att medföra störningar i bredbandsuppkopplingen. Störningarna ska inträffa mellan kl 9.00 och 16.00.
Anledningen till avbrottet är att att Stockholms stadsnät under dagen kommer utföra omkoppling och uppgradering av lokalt områdesnät. Läs mer om detta här
https://www.stockholmsstadsnat.se/kundtjanst/driftinformation/

Avtalet mellan Com Hem och TV4:s ägare Telia, som reglerar TV4-kanalerna och C More har upphört att gälla och därför har Com Hem ersatt dessa kanaler med annat utbud tillsvidare.

Com Hems högsta prioritet är givetvis fortsatt att nå en överenskommelse med Telia så snart som möjligt.

Det är Com Hem som sköter förhandlingarna med Telia, och inget som vi fastighetsägare i nuläget kan påverka. Vi inväntar en överenskommelse mellan Com Hem och Telia.

För dig som köpt individuella digital-tv-abonnemang kommer ni få mejl och sms angående ersättningskanaler eller annan kompensation.

Följ de senaste uppdateringarna om förhandlingen på www.comhem.se/aktuellt

Bokningssidan för tvättstugan har inte gått att nå de senaste dagarna. Problemet är nu åtgärdat. Styrelsen kommer att undersöka på om det finns en lösning för att slippa liknande problem framöver.