Som styrelsen har informerat om i senaste nyhetsbrevet, 2 september 2022, så är värmesystemet under reparation. Detta pga av att vi har ett läckage i en kulvert, läckaget måste lagas för att värmen ska kunna startas.
Initialt uppskattades detta läckage att kunna vara lagat under vecka 38, dvs till fredag 23 september. När nu reparationsarbetet är igång och entreprenören har öppnat upp såväl kulvert, som delar av våra fastigheter för att komma åt och reparera läckaget, har det upptäcktes asbest som måste saneras innan renoveringen alls kan fortsätta, därutöver upptäcktes trasiga ventiler som också måste bytas, slutligen att kulvertens ena ände slutar under ett betonggolv i en bostadsrättslokal, golvet måste bilas upp, innan läckaget kan lösas. Allt detta försvårar arbetet, och då våra hus är gamla är det ett känsligt arbete.
För tillfället så är det arbete som görs sanering av asbest. Efter sanering kommer vissa ventiler att kunna bytas, när dessa är utbytta kan värmen startas i 13 av 22 hus. Denna åtgärd prioriteras. Styrelsen kommer att informera via hemsidan (med notis på Facebook), när vi har ett estimat för när detta kan ske.
Nytt beräknad datum för när värmen i hela föreningen ska kunna startas är onsdag 28 september. Detta är ett estimat och kan komma att uppdateras beroende på hur arbetet går. Orsaken till att det är svårt att ge ett exakt datum är att det är ett komplext arbete och vi behöver förhålla oss till att det är gamla hus och ledningar.
Styrelsen har fått frågan kring ekonomisk kompensation för detta avbrott. För närvarande finns inget beslut för ekonomisk kompensation. Då vi alla är medlemmar i en bostadsrättsförening, så skulle en ekonomisk kompensation betalas av oss medlemmar. En ekonomisk kompensation skulle i en förlängning få en direkt effekt på våra avgifter till föreningen.
Då hösten har kommit och vi inte längre är i de varma sommartemperaturerna så blir det givetvis en omställning gällande inomhusklimat. Om du som medlem upplever att värmen i din lägenheten är under rimlig nivå, så börja med att möta temperaturen i mitten av rummet (ej vid golv eller fönster), och se om det är kallare än 18 grader. Om temperaturen understiger 18 grader och du vill ha hjälp från föreningen så skapa en felanmälan genom att skicka ett mail till kundservice@fastighetsagarna.se eller ring 08-617 76 00. Föreningen och våra fastighetsskötare kommer då att försöka hitta en tillfällig lösning, under den korta tid som återstår innan detta kommer att vara åtgärdat.
Vi gör allt vi kan för att åtgärda värmesystemet så snart som möjligt.
Nästa uppdatering i detta ärende kommer att publiceras lördag 24 september.